Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2720 Vanløse

A.F. Beyers Vej 25, 1. 7.

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kollegium
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
706 m²
Bebygget areal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.421 kr/m².2.343.810 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetA.F. gns: 47.652 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.423 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.960.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A.F. Beyers Vej 8, 1. tv
2720 Vanløse		58 m²187 m12-05-20263.825.000 kr.65.948 kr./m²
A.F. Beyers Vej 8, 1. th
2720 Vanløse		58 m²187 m29-07-20252.995.000 kr.51.638 kr./m²
A.F. Beyers Vej 6, 2. tv
2720 Vanløse		58 m²198 m15-10-20252.900.000 kr.50.000 kr./m²
A.F. Beyers Vej 6, st. tv
2720 Vanløse		58 m²198 m18-09-20253.190.000 kr.55.000 kr./m²
Gudenåvej 33, 3. mf
2720 Vanløse		37 m²198 m24-01-20241.550.100 kr.41.895 kr./m²
Morsøvej 33A, 2. th
2720 Vanløse		35 m²122 m22-08-20241.505.000 kr.43.000 kr./m²
Morsøvej 33B, 2. tv
2720 Vanløse		35 m²137 m10-06-20251.750.000 kr.50.000 kr./m²
Ådalsvej 63, st. th
2720 Vanløse		39 m²881 m20-03-20251.525.000 kr.39.103 kr./m²
Morsøvej 11, 2. tv
2720 Vanløse		43 m²72 m06-08-20252.400.000 kr.55.814 kr./m²
Vanløse Allé 15, st. mf
2720 Vanløse		43 m²402 m09-11-20231.798.000 kr.41.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden