Grønningen 5

Villa · 159 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1104 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.216 kr/m².2.140.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.829 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²+7,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.269.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,41 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
2003majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 16 6600 Vejen	181 m²	210 m	10-04-2024	2.865.000 kr.	15.829 kr./m²
Dalgårdsvej 89 6600 Vejen	157 m²	235 m	12-11-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Dalgårdsvej 91 6600 Vejen	163 m²	247 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Dalgårdsvej 90 6600 Vejen	165 m²	242 m	30-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Kirsebærvej 57 6600 Vejen	156 m²	532 m	30-01-2025	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²
Morbærvej 22 6600 Vejen	167 m²	338 m	13-01-2025	1.875.000 kr.	11.228 kr./m²
Mannehøj 29 6600 Vejen	166 m²	390 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Mannehøj 111 6600 Vejen	157 m²	649 m	11-02-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Morbærvej 109 6600 Vejen	156 m²	612 m	08-05-2026	1.440.000 kr.	9.231 kr./m²
Morbærvej 9 6600 Vejen	149 m²	269 m	25-08-2026	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu