Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kongensmark 3, Aarsballe

Landejendom · 180 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 314.160 m², 5 værelser, opført i 1874. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
314160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.900 kr/m².6.949.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)314160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.437.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,89 pct. siden jan. 2023
96k4,0M7,9M11,8M15,7M19972000200420072011201420172020202320262. jan. 20236.811.000 kr.I dag · vores estimat8.437.876 kr.Markedet · 19972.340.000 kr.Markedet · 1998815.040 kr.Markedet · 1999956.700 kr.Markedet · 20002.013.120 kr.Markedet · 2001698.940 kr.Markedet · 2003546.120 kr.Markedet · 20041.183.140 kr.Markedet · 20056.120.000 kr.Markedet · 200695.760 kr.Markedet · 20071.363.680 kr.Markedet · 20081.298.160 kr.Markedet · 20092.561.580 kr.Markedet · 20112.636.640 kr.Markedet · 20121.565.280 kr.Markedet · 20132.904.300 kr.Markedet · 20141.349.280 kr.Markedet · 20153.681.000 kr.Markedet · 20162.118.780 kr.Markedet · 20172.371.320 kr.Markedet · 20181.099.080 kr.Markedet · 20191.909.440 kr.Markedet · 20201.610.460 kr.Markedet · 20212.462.760 kr.Markedet · 20222.882.160 kr.Markedet · 20231.851.120 kr.Markedet · 20242.049.120 kr.Markedet · 20253.844.980 kr.Markedet · 20269.662.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2023 · Alm. Salg
6.811.000 kr.
I dag · vores estimat
8.437.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg6.811.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarsballe By 36, Aarsballe
3700 Rønne		189 m²1,8 km10-12-20233.300.000 kr.17.460 kr./m²
Dyndegårdsvej 24, Aarsballe
3700 Rønne		208 m²1,5 km04-05-20251.795.000 kr.8.630 kr./m²
Skarpeskadevej 2, Aarsballe
3700 Rønne		200 m²3,2 km08-11-20235.700.000 kr.28.500 kr./m²
Aarsballe By 61, Aarsballe
3700 Rønne		102 m²1,5 km22-04-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Aarsballevej 7, Klemensker
3700 Rønne		244 m²2,5 km07-08-202517.100.000 kr.70.082 kr./m²
Aarsballevej 2, Klemensker
3700 Rønne		260 m²3,8 km27-11-202316.300.000 kr.62.692 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker
3700 Rønne		188 m²8,7 km28-02-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Kirkemarksvej 29, Nyker
3700 Rønne		163 m²8,5 km23-09-20252.498.000 kr.15.325 kr./m²
Kyndegårdsvej 11, Nyker
3700 Rønne		134 m²7,5 km03-05-202415.100.000 kr.112.687 kr./m²
Tværvej 7, Rønne
3700 Rønne		184 m²10,2 km17-06-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden