Møllevangsvej 55

Villa · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.472 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1472 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.022 kr/m².2.181.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.391 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.174.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte2.145.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2008Ombygning
2007jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangsvej 79 3300 Frederiksværk	108 m²	414 m	02-01-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Møllevangsvej 11D 3300 Frederiksværk	103 m²	780 m	05-01-2026	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	358 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	535 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	709 m	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Sikavej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	467 m	10-04-2026	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Hjertegræsvej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	495 m	04-06-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Græskrogen 1 3300 Frederiksværk	105 m²	511 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Annasvej 2 3300 Frederiksværk	106 m²	645 m	31-10-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Skovbovej 33 3300 Frederiksværk	110 m²	609 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu