Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

H.P. Simonsens Allé 10, Sanderum

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 118 m².2.726.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.868.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Simonsens Allé 72, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²493 m07-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		131 m²172 m13-03-20253.575.000 kr.27.290 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 89, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²277 m19-01-20253.995.000 kr.29.375 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		93 m²18 m14-07-20262.750.000 kr.29.570 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		93 m²18 m17-09-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 63, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²256 m20-05-20263.865.000 kr.40.260 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 131, Sanderum
5250 Odense SV		142 m²404 m17-04-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 99, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²338 m21-04-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 83, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²281 m16-09-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 119, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²367 m22-04-20243.100.000 kr.19.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden