Menu
For mæglere Log ind
Poulsgade 53, st.
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Poulsgade 53, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.844 kr/m².2.601.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,11 pct. siden apr. 2025
434k3,2M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.030.000 kr.I dag · vores estimat2.359.823 kr.Markedet · 199211.636.400 kr.Markedet · 1993474.840 kr.Markedet · 1994720.240 kr.Markedet · 19952.352.120 kr.Markedet · 1996680.040 kr.Markedet · 19971.269.960 kr.Markedet · 19981.150.680 kr.Markedet · 1999932.640 kr.Markedet · 2000899.280 kr.Markedet · 20011.317.240 kr.Markedet · 2002901.440 kr.Markedet · 2003909.360 kr.Markedet · 20041.074.600 kr.Markedet · 20051.748.400 kr.Markedet · 20061.382.160 kr.Markedet · 20071.433.640 kr.Markedet · 20081.841.160 kr.Markedet · 20091.252.440 kr.Markedet · 20101.376.040 kr.Markedet · 20112.059.560 kr.Markedet · 20121.822.800 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.589.040 kr.Markedet · 20151.781.160 kr.Markedet · 20162.078.520 kr.Markedet · 20172.599.320 kr.Markedet · 20181.833.360 kr.Markedet · 20191.612.200 kr.Markedet · 20201.924.560 kr.Markedet · 20212.220.120 kr.Markedet · 20222.237.760 kr.Markedet · 20232.689.680 kr.Markedet · 20242.000.040 kr.Markedet · 20251.914.240 kr.Markedet · 20262.421.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel1.030.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsborggade 16B, st.
7400 Herning		128 m²126 m28-05-20262.645.000 kr.20.664 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv
7400 Herning		116 m²468 m12-01-20262.175.000 kr.18.750 kr./m²
Grønnegade 12, 3. th
7400 Herning		126 m²468 m26-08-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 1. mf
7400 Herning		127 m²443 m22-12-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Thrigesvej 27, 3. 5
7400 Herning		120 m²948 m08-07-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Museumsgade 28B
7400 Herning		118 m²870 m26-12-20233.450.000 kr.29.237 kr./m²
Grøndahlsvej 15, 12. 1
7400 Herning		119 m²939 m13-11-20253.150.000 kr.26.471 kr./m²
Sjællandsgade 37, st.
7400 Herning		126 m²610 m06-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Mindegade 22, st.
7400 Herning		115 m²749 m04-09-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Haakonsgade 18, 1.
7400 Herning		106 m²165 m06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden