Vilstrupvej 1

Landejendom · 236 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 35.136 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 35136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.818 kr/m².8.841.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)35136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.534.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.534.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2012Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholtsvej 11 8960 Randers SØ	255 m²	2,1 km	28-11-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Clausholmvej 137 8960 Randers SØ	197 m²	1,6 km	03-10-2023	5.995.000 kr.	30.431 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	206 m²	2,5 km	14-04-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Clausholmvej 192, Årslev 8960 Randers SØ	274 m²	3,5 km	10-10-2023	2.775.000 kr.	10.128 kr./m²
Hedevej 13, Årslev 8960 Randers SØ	304 m²	2,6 km	20-08-2025	7.550.000 kr.	24.836 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	119 m²	1,7 km	30-04-2024	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	3,3 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev 8960 Randers SØ	186 m²	4,3 km	30-04-2025	28.300.000 kr.	152.151 kr./m²
Storegade 2A, Assentoft 8960 Randers SØ	360 m²	2,4 km	21-06-2024	20.500.000 kr.	56.944 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	6,3 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu