Menu
For mæglere Log ind
Munkdrupvej 10
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Munkdrupvej 10

Landejendom · 156 m² · bygget 1883

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 11.946 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
11946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.840 kr/m².6.424.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.780.244 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.798.000 kr / Estimat: 6.128.518 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,18 pct. siden sep. 2022
132k3,5M6,9M10,4M13,8M199319992003200620092013201620192022202530. sep. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat4.780.244 kr.Markedet · 19931.002.924 kr.Markedet · 19962.570.568 kr.Markedet · 19982.248.116 kr.Markedet · 1999995.748 kr.Markedet · 20011.978.548 kr.Markedet · 20023.307.824 kr.Markedet · 20036.887.244 kr.Markedet · 20041.582.308 kr.Markedet · 20052.233.452 kr.Markedet · 20062.089.308 kr.Markedet · 2007132.288 kr.Markedet · 20081.638.624 kr.Markedet · 20091.981.668 kr.Markedet · 20114.594.980 kr.Markedet · 2012247.884 kr.Markedet · 20131.326.000 kr.Markedet · 20141.326.000 kr.Markedet · 20151.128.660 kr.Markedet · 20161.198.860 kr.Markedet · 20171.413.672 kr.Markedet · 2018406.536 kr.Markedet · 20194.712.292 kr.Markedet · 20201.397.760 kr.Markedet · 20211.890.876 kr.Markedet · 20221.653.288 kr.Markedet · 20232.640.768 kr.Markedet · 20245.230.056 kr.Markedet · 202513.244.244 kr.Markedet · 20261.872.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.780.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²4,4 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		119 m²2,9 km30-04-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²4,5 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²4,0 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Dybdalvej 6, Drastrup
8960 Randers SØ		173 m²6,8 km14-05-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²7,9 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Lindholtsvej 11
8960 Randers SØ		255 m²3,4 km28-11-20244.995.000 kr.19.588 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²7,7 km21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²7,2 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Fløjstrupvej 36, Moeskær Mark
8960 Randers SØ		150 m²9,4 km19-06-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden