Solvænget 6

Villa · 136 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.731 kr/m².2.905.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 17.378 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-22,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.016.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2011Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 32 4180 Sorø	150 m²	288 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Solvænget 19 4180 Sorø	164 m²	344 m	22-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Nyvej 5 4180 Sorø	128 m²	78 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Enighedsvej 35 4180 Sorø	141 m²	363 m	08-01-2026	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Tuelsøvej 4 4180 Sorø	133 m²	497 m	10-02-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Jagtvej 9 4180 Sorø	128 m²	250 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Kirkevej 5 4180 Sorø	139 m²	569 m	13-09-2025	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Skjoldvej 3 4180 Sorø	138 m²	630 m	28-11-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Borgvej 17 4180 Sorø	141 m²	463 m	24-10-2024	4.520.000 kr.	32.057 kr./m²
Kirkevej 7 4180 Sorø	140 m²	550 m	11-07-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu