Nylandsvej 54

Villa · 231 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.568 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.590 kr/m².2.090.000 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.296.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,21 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2023jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2002Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	50 m	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	161 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Markedsgade 11 8882 Fårvang	234 m²	488 m	14-01-2025	1.375.000 kr.	5.876 kr./m²
Hedevej 40 8882 Fårvang	242 m²	927 m	28-12-2025	3.825.000 kr.	15.806 kr./m²
Nylands Allé 8 8882 Fårvang	184 m²	64 m	31-01-2026	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Poppelvej 11 8882 Fårvang	185 m²	124 m	12-10-2025	1.375.000 kr.	7.432 kr./m²
Markedsgade 32 8882 Fårvang	190 m²	434 m	06-10-2025	1.430.000 kr.	7.526 kr./m²
Lanstigvej 4 8882 Fårvang	167 m²	191 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	357 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	251 m	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu