Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Hedevej 40

Villa · 242 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 53.748 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
53748 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.714 kr/m².1.863.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)53748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.466.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 11
8882 Fårvang		234 m²1,1 km14-01-20251.375.000 kr.5.876 kr./m²
Nylands Allé 8
8882 Fårvang		184 m²963 m31-01-20262.375.000 kr.12.908 kr./m²
Markedsgade 32
8882 Fårvang		190 m²1,2 km06-10-20251.430.000 kr.7.526 kr./m²
Poppelvej 11
8882 Fårvang		185 m²1,0 km12-10-20251.375.000 kr.7.432 kr./m²
Bøgevej 9
8882 Fårvang		171 m²1,0 km23-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Skovvænget 20
8882 Fårvang		163 m²831 m11-05-20253.225.000 kr.19.785 kr./m²
Lanstigvej 4
8882 Fårvang		167 m²1,0 km28-01-20253.495.000 kr.20.928 kr./m²
Ahornvej 2
8882 Fårvang		164 m²1,0 km16-02-20251.660.000 kr.10.122 kr./m²
Elmevej 28
8882 Fårvang		160 m²921 m26-10-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Bøgevej 10
8882 Fårvang		161 m²1,0 km07-05-20241.050.000 kr.6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden