Menu
For mæglere Log ind
Hedevej 33
D

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Hedevej 33

Landejendom · 190 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 24.775 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
24775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.867 kr/m².2.992.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.011.012 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.578.221 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lanstigvej 16
8882 Fårvang		196 m²2,1 km03-04-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup
8882 Fårvang		178 m²2,0 km16-09-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Nørskovsmindevej 25
8882 Fårvang		206 m²2,1 km19-12-20245.600.000 kr.27.184 kr./m²
Lanstigvej 3
8882 Fårvang		151 m²1,1 km06-01-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup
8882 Fårvang		166 m²3,0 km13-04-20242.350.000 kr.14.157 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust
8882 Fårvang		206 m²4,2 km15-06-20252.100.000 kr.10.194 kr./m²
Nørskovvej 21
8882 Fårvang		141 m²2,9 km22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust
8882 Fårvang		164 m²4,0 km14-04-20243.275.048 kr.19.970 kr./m²
Elkær 15
8882 Fårvang		129 m²3,3 km26-08-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Klostergårdsvej 9, Truust
8882 Fårvang		136 m²5,4 km11-02-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden