Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lunøesvej 4

Villa · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.361 kr/m².1.577.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,65 pct. siden feb. 2023
422k790k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.894.418 kr.Markedet · 1992510.376 kr.Markedet · 1993527.799 kr.Markedet · 1994517.319 kr.Markedet · 1995525.965 kr.Markedet · 1996611.246 kr.Markedet · 1997625.525 kr.Markedet · 1998700.195 kr.Markedet · 1999684.344 kr.Markedet · 2000752.333 kr.Markedet · 2001814.558 kr.Markedet · 2002739.102 kr.Markedet · 2003780.236 kr.Markedet · 2004795.301 kr.Markedet · 2005881.761 kr.Markedet · 2006984.334 kr.Markedet · 20071.064.899 kr.Markedet · 2008974.378 kr.Markedet · 20091.175.201 kr.Markedet · 20101.197.602 kr.Markedet · 2011937.829 kr.Markedet · 20121.235.330 kr.Markedet · 20131.109.963 kr.Markedet · 20141.030.708 kr.Markedet · 20151.062.148 kr.Markedet · 20161.105.771 kr.Markedet · 20171.277.905 kr.Markedet · 20181.265.722 kr.Markedet · 20191.277.250 kr.Markedet · 20201.455.541 kr.Markedet · 20211.317.205 kr.Markedet · 20221.523.661 kr.Markedet · 20231.575.013 kr.Markedet · 20241.607.239 kr.Markedet · 20251.471.654 kr.Markedet · 20261.521.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilh Carlsens Vej 31
9800 Hjørring		131 m²190 m22-05-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3
9800 Hjørring		127 m²146 m04-03-20241.255.000 kr.9.882 kr./m²
Muhlesvej 8
9800 Hjørring		137 m²33 m18-05-20262.060.000 kr.15.036 kr./m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²244 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²
Brunbakkevej 12
9800 Hjørring		137 m²423 m11-01-20241.742.500 kr.12.719 kr./m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²232 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Henri Nathansens Vej 10
9800 Hjørring		131 m²910 m12-12-20231.450.000 kr.11.069 kr./m²
Bistrupvej 26
9800 Hjørring		121 m²344 m16-11-20251.728.100 kr.14.282 kr./m²
Skipper Clements Vej 11
9800 Hjørring		126 m²720 m19-12-20251.050.000 kr.8.333 kr./m²
Vangen 3
9800 Hjørring		123 m²547 m19-11-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden