Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxevej 107, st. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
800 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.625 kr/m².2.854.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 35.833 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.490 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.637.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden apr. 2026
403k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat3.637.147 kr.Markedet · 1992582.800 kr.Markedet · 1993403.000 kr.Markedet · 1994702.200 kr.Markedet · 1995679.800 kr.Markedet · 1996636.700 kr.Markedet · 1997728.900 kr.Markedet · 1998729.300 kr.Markedet · 1999988.200 kr.Markedet · 20001.060.700 kr.Markedet · 20011.338.800 kr.Markedet · 20021.514.700 kr.Markedet · 20031.615.400 kr.Markedet · 20041.714.300 kr.Markedet · 20051.814.000 kr.Markedet · 20062.410.300 kr.Markedet · 20072.597.900 kr.Markedet · 20082.227.900 kr.Markedet · 20091.614.900 kr.Markedet · 20101.824.100 kr.Markedet · 20111.797.800 kr.Markedet · 20121.536.100 kr.Markedet · 20131.493.500 kr.Markedet · 20141.525.000 kr.Markedet · 20152.275.900 kr.Markedet · 20162.488.400 kr.Markedet · 20172.693.200 kr.Markedet · 20182.960.600 kr.Markedet · 20192.943.000 kr.Markedet · 20203.118.800 kr.Markedet · 20213.270.500 kr.Markedet · 20223.573.900 kr.Markedet · 20233.275.900 kr.Markedet · 20243.222.200 kr.Markedet · 20253.562.500 kr.Markedet · 20264.163.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.637.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxevej 107, st. th
2860 Søborg		100 m²0 m14-11-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Gladsaxevej 51F
2860 Søborg		95 m²416 m25-03-20253.300.000 kr.34.737 kr./m²
Gladsaxevej 105, 2. 6
2860 Søborg		89 m²17 m05-06-20242.945.000 kr.33.090 kr./m²
Gladsaxevej 129, st.
2860 Søborg		90 m²191 m06-05-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Gladsaxevej 129, 1.
2860 Søborg		90 m²191 m05-12-20232.800.000 kr.31.111 kr./m²
Gladsaxevej 59, 1. tv
2860 Søborg		84 m²373 m31-08-20242.850.000 kr.33.929 kr./m²
Gladsaxevej 73, st. th
2860 Søborg		70 m²247 m02-09-20252.189.000 kr.31.271 kr./m²
Gladsaxevej 100, 1. th
2860 Søborg		68 m²138 m28-08-20252.675.000 kr.39.338 kr./m²
Gladsaxevej 65, 2. th
2860 Søborg		70 m²309 m02-07-20242.540.000 kr.36.286 kr./m²
Gladsaxevej 63, 1. tv
2860 Søborg		70 m²324 m22-10-20252.500.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden