Citronvej 93

Rækkehus · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 304 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.816 kr/m².1.342.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCitronvej gns: 10.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 9.846 kr/m²+9,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.315.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,12 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Citronvej 91 7800 Skive	145 m²	11 m	04-07-2024	1.562.500 kr.	10.776 kr./m²
Hybenvej 79 7800 Skive	120 m²	457 m	18-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Hybenvej 87 7800 Skive	120 m²	485 m	09-07-2026	1.005.000 kr.	8.375 kr./m²
Hybenvej 66 7800 Skive	116 m²	369 m	01-12-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Hybenvej 43 7800 Skive	116 m²	456 m	08-11-2023	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Hybenvej 47 7800 Skive	116 m²	472 m	10-08-2025	1.025.000 kr.	8.836 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde 7800 Skive	121 m²	965 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Druevej 44 7800 Skive	93 m²	183 m	12-11-2025	1.195.000 kr.	12.849 kr./m²
Vindevej 13B 7800 Skive	100 m²	1,9 km	02-12-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Vindevej 13C 7800 Skive	100 m²	1,9 km	15-02-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu