Disneyvej 4, Klint Str V, 4500 Nykøbing Sj — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.219 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 53 m².1.263.361 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.433.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2016majEjerskifte
2004aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	222 m	03-08-2026	1.520.000 kr.	29.231 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	410 m	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	349 m	16-08-2024	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	469 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Mågevej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	664 m	17-10-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Ternevej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	714 m	04-06-2026	1.677.000 kr.	32.250 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	453 m	12-09-2025	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Kristiansvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	624 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	792 m	24-10-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	642 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu