Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Vestervang 3

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.926 kr/m².1.364.903 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 8.661 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-67,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.094.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden mar. 2023
75k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.094.004 kr.Markedet · 1992415.860 kr.Markedet · 1993444.048 kr.Markedet · 1994420.732 kr.Markedet · 1995253.808 kr.Markedet · 1996474.556 kr.Markedet · 1997530.004 kr.Markedet · 1998522.000 kr.Markedet · 19991.413.924 kr.Markedet · 2000741.008 kr.Markedet · 2001472.004 kr.Markedet · 2002664.448 kr.Markedet · 2003910.252 kr.Markedet · 2004373.172 kr.Markedet · 20051.395.944 kr.Markedet · 2006107.764 kr.Markedet · 20071.193.176 kr.Markedet · 20081.120.328 kr.Markedet · 2009471.656 kr.Markedet · 2010462.840 kr.Markedet · 2011542.416 kr.Markedet · 2012682.312 kr.Markedet · 20131.073.928 kr.Markedet · 2014410.640 kr.Markedet · 2015922.780 kr.Markedet · 2016288.144 kr.Markedet · 2017326.888 kr.Markedet · 2018474.672 kr.Markedet · 2019853.760 kr.Markedet · 20201.067.780 kr.Markedet · 20211.017.088 kr.Markedet · 20221.219.856 kr.Markedet · 2023904.916 kr.Markedet · 20241.256.164 kr.Markedet · 20251.197.468 kr.Markedet · 2026801.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 21
7361 Ejstrupholm		136 m²141 m01-12-20231.288.000 kr.9.471 kr./m²
Vestervang 19
7361 Ejstrupholm		154 m²112 m03-09-20251.560.000 kr.10.130 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²65 m24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Ågade 1A
7361 Ejstrupholm		116 m²371 m01-10-2025975.000 kr.8.405 kr./m²
Søndergade 53
7361 Ejstrupholm		110 m²154 m21-01-2026630.000 kr.5.727 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²357 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Vestbanen 26
7361 Ejstrupholm		108 m²523 m25-01-20242.268.478 kr.21.004 kr./m²
Østergårdsvej 14
7361 Ejstrupholm		111 m²731 m13-02-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Vestbanen 28
7361 Ejstrupholm		108 m²537 m28-01-20242.232.557 kr.20.672 kr./m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²696 m20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden