Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Ahornvej 22

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.392 kr/m².1.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-71,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,25 pct. siden jun. 2025
85k1,4M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025905.000 kr.I dag · vores estimat1.115.396 kr.Markedet · 1992469.635 kr.Markedet · 1993501.468 kr.Markedet · 1994475.137 kr.Markedet · 1995286.628 kr.Markedet · 1996535.921 kr.Markedet · 1997598.539 kr.Markedet · 1998589.500 kr.Markedet · 19991.596.759 kr.Markedet · 2000836.828 kr.Markedet · 2001533.039 kr.Markedet · 2002750.368 kr.Markedet · 20031.027.957 kr.Markedet · 2004421.427 kr.Markedet · 20051.576.454 kr.Markedet · 2006121.699 kr.Markedet · 20071.347.466 kr.Markedet · 20081.265.198 kr.Markedet · 2009532.646 kr.Markedet · 2010522.690 kr.Markedet · 2011612.556 kr.Markedet · 2012770.542 kr.Markedet · 20131.212.798 kr.Markedet · 2014463.740 kr.Markedet · 20151.042.105 kr.Markedet · 2016325.404 kr.Markedet · 2017369.158 kr.Markedet · 2018536.052 kr.Markedet · 2019964.160 kr.Markedet · 20201.205.855 kr.Markedet · 20211.148.608 kr.Markedet · 20221.377.596 kr.Markedet · 20231.021.931 kr.Markedet · 20241.418.599 kr.Markedet · 20251.352.313 kr.Markedet · 2026905.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 14
7361 Ejstrupholm		126 m²59 m16-05-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Ved Bækken 3
7361 Ejstrupholm		133 m²265 m14-08-20251.985.000 kr.14.925 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²331 m12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²224 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Bøgevej 6
7361 Ejstrupholm		134 m²274 m06-06-20241.045.000 kr.7.799 kr./m²
Bøgevej 8
7361 Ejstrupholm		134 m²276 m12-11-20241.260.000 kr.9.403 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²447 m28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²373 m21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²555 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Smedevænget 9
7361 Ejstrupholm		136 m²635 m03-09-2025895.000 kr.6.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden