Viborg Landevej 96, Sønder Onsild Stationsby, 9500 Hobro — Landejendom · 179 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 51.485 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 51485 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.149 kr/m².3.277.909 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)51485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.023.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,95 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
2010Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindumvej 7, Hvornum 9500 Hobro	170 m²	5,2 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum 9500 Hobro	176 m²	5,8 km	01-10-2025	5.995.000 kr.	34.062 kr./m²
Klejtrupvej 103, Hvornum 9500 Hobro	183 m²	6,4 km	10-10-2024	5.883.700 kr.	32.151 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls 9500 Hobro	156 m²	5,8 km	06-08-2025	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Klejtrupvej 39, Hvornum 9500 Hobro	236 m²	4,8 km	02-06-2025	2.350.000 kr.	9.958 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls 9500 Hobro	143 m²	6,0 km	26-10-2025	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring 9500 Hobro	170 m²	7,5 km	16-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Hærupvej 33, Hærup 9500 Hobro	145 m²	8,3 km	29-05-2024	2.275.399 kr.	15.692 kr./m²
Søvej 32, Klejtrup 9500 Hobro	237 m²	7,2 km	14-10-2025	3.700.000 kr.	15.612 kr./m²
Randersvej 93 9500 Hobro	253 m²	6,5 km	04-12-2023	2.900.000 kr.	11.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu