Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Tubavej 4

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.604 kr/m².2.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTubavej gns: 12.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.938 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,05 pct. siden dec. 2022
308k766k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat2.139.705 kr.Markedet · 1992657.460 kr.Markedet · 1993516.028 kr.Markedet · 1994472.576 kr.Markedet · 1995622.244 kr.Markedet · 1996610.742 kr.Markedet · 1997894.174 kr.Markedet · 1998307.572 kr.Markedet · 19991.047.108 kr.Markedet · 2000947.992 kr.Markedet · 20011.007.064 kr.Markedet · 20021.048.812 kr.Markedet · 20031.072.668 kr.Markedet · 20041.074.798 kr.Markedet · 20051.178.742 kr.Markedet · 20061.383.932 kr.Markedet · 20071.745.464 kr.Markedet · 20081.464.446 kr.Markedet · 2009659.448 kr.Markedet · 20101.520.110 kr.Markedet · 20111.775.000 kr.Markedet · 20121.644.644 kr.Markedet · 20131.067.982 kr.Markedet · 20141.962.440 kr.Markedet · 20151.500.372 kr.Markedet · 20161.597.074 kr.Markedet · 20171.382.086 kr.Markedet · 20181.447.832 kr.Markedet · 20191.562.000 kr.Markedet · 20201.531.612 kr.Markedet · 20211.828.108 kr.Markedet · 20221.947.956 kr.Markedet · 20231.525.932 kr.Markedet · 20241.892.292 kr.Markedet · 20251.759.380 kr.Markedet · 20262.135.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tubavej 5
8940 Randers SV		153 m²42 m10-11-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²156 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²264 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Obovej 7
8940 Randers SV		146 m²223 m06-05-20252.115.000 kr.14.486 kr./m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²400 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Obovej 28
8940 Randers SV		136 m²168 m01-08-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²401 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Obovej 10
8940 Randers SV		148 m²205 m28-09-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²591 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²220 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden