Prisvurdering · 3700 Rønne

Møllegade 40, Rønne

Villa · 144 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 197 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 144 m².2.074.752 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 197 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.000.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,39 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1957Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 17 3700 Rønne	82 m²	20 m	24-04-2026	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	469 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Nørrekåsgade 2, Rønne 3700 Rønne	141 m²	504 m	19-12-2023	4.950.000 kr.	35.106 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne 3700 Rønne	143 m²	636 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	542 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	610 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	444 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²
Lillegade 14, Rønne 3700 Rønne	139 m²	446 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne 3700 Rønne	146 m²	787 m	07-06-2025	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne 3700 Rønne	146 m²	794 m	17-05-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu