Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Magstræde 3, Rønne

Villa · 164 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 177 m², 7 værelser, opført i 1898. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 164 m².2.362.912 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 177 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,40 pct. siden okt. 2005
659k1,1M1,6M2,0M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20051.180.000 kr.1. mar. 20161.450.000 kr.30. jun. 20161.450.000 kr.30. apr. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat2.459.581 kr.Markedet · 1996844.436 kr.Markedet · 1997817.212 kr.Markedet · 1998745.052 kr.Markedet · 1999770.308 kr.Markedet · 2000658.624 kr.Markedet · 20011.091.420 kr.Markedet · 20021.003.844 kr.Markedet · 20031.034.020 kr.Markedet · 20041.095.684 kr.Markedet · 20051.087.976 kr.Markedet · 20061.500.928 kr.Markedet · 20071.566.036 kr.Markedet · 20081.595.064 kr.Markedet · 20091.128.812 kr.Markedet · 20101.461.568 kr.Markedet · 20111.751.028 kr.Markedet · 2012920.040 kr.Markedet · 20131.420.240 kr.Markedet · 20141.347.260 kr.Markedet · 20151.160.300 kr.Markedet · 20161.190.312 kr.Markedet · 20171.191.132 kr.Markedet · 20181.601.788 kr.Markedet · 20191.627.044 kr.Markedet · 20201.642.296 kr.Markedet · 20212.115.928 kr.Markedet · 20222.413.588 kr.Markedet · 20232.156.108 kr.Markedet · 20242.262.216 kr.Markedet · 20252.266.316 kr.Markedet · 20262.061.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
1. mar. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte1.180.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne
3700 Rønne		155 m²540 m15-04-20251.675.000 kr.10.806 kr./m²
Storegade 67, Rønne
3700 Rønne		180 m²199 m27-06-20244.060.000 kr.22.556 kr./m²
Nørregade 8, Rønne
3700 Rønne		182 m²121 m07-09-20242.700.000 kr.14.835 kr./m²
Stengade 64, Rønne
3700 Rønne		168 m²901 m09-10-20232.595.000 kr.15.446 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne
3700 Rønne		167 m²974 m19-08-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne
3700 Rønne		177 m²510 m20-10-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Smallesund 102, Rønne
3700 Rønne		162 m²1,1 km22-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne
3700 Rønne		162 m²1,2 km16-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Haslevej 59, Rønne
3700 Rønne		161 m²1,2 km03-11-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne
3700 Rønne		182 m²503 m10-12-20253.450.000 kr.18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden