Grønlund 23, Tørring, 7160 Tørring — Villa · 194 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.746 kr/m².2.353.200 kr.
2Vores vurdering3.068.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	134 m	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	460 m	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	351 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	830 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	793 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	311 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	302 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	919 m	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Vongevej 18 7160 Tørring	196 m²	1,5 km	14-10-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	200 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu