Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Højbjerg Vang 8, Øverød

Villa · 225 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.547 kr/m² × 225 m².11.823.075 kr.
  2. 2Vores vurdering10.883.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden jun. 2025
1,6M5,1M8,7M12,3M15,8M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20259.995.000 kr.I dag · vores estimat10.883.697 kr.Markedet · 19921.618.425 kr.Markedet · 19931.761.075 kr.Markedet · 19941.844.325 kr.Markedet · 19952.283.525 kr.Markedet · 19962.257.875 kr.Markedet · 19972.286.450 kr.Markedet · 19983.059.775 kr.Markedet · 19993.149.550 kr.Markedet · 20003.155.400 kr.Markedet · 20013.690.675 kr.Markedet · 20023.712.500 kr.Markedet · 20033.820.725 kr.Markedet · 20044.262.625 kr.Markedet · 20054.614.300 kr.Markedet · 20066.737.175 kr.Markedet · 20076.586.200 kr.Markedet · 20085.683.050 kr.Markedet · 20095.818.950 kr.Markedet · 20106.642.000 kr.Markedet · 20117.265.475 kr.Markedet · 20124.829.625 kr.Markedet · 20135.482.575 kr.Markedet · 20146.464.025 kr.Markedet · 20156.640.650 kr.Markedet · 20166.464.475 kr.Markedet · 20176.770.250 kr.Markedet · 20186.495.075 kr.Markedet · 20197.683.300 kr.Markedet · 20207.687.575 kr.Markedet · 202110.317.150 kr.Markedet · 202213.487.175 kr.Markedet · 202310.545.300 kr.Markedet · 202410.106.325 kr.Markedet · 202511.204.550 kr.Markedet · 202612.951.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2025 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.883.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjerg Vang 10, Øverød
2840 Holte		205 m²28 m23-07-20259.900.000 kr.48.293 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød
2840 Holte		180 m²72 m06-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød
2840 Holte		170 m²143 m30-04-20258.700.000 kr.51.176 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød
2840 Holte		148 m²59 m01-07-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Søterrassen 6, Øverød
2840 Holte		226 m²353 m10-04-202511.600.000 kr.51.327 kr./m²
Paradisvænget 7, Øverød
2840 Holte		226 m²605 m04-11-202310.900.000 kr.48.230 kr./m²
Bøgholmen 11, Øverød
2840 Holte		213 m²219 m27-02-202510.400.000 kr.48.826 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød
2840 Holte		224 m²709 m08-07-202412.575.000 kr.56.138 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²311 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²
Nøddehøj 11, Øverød
2840 Holte		216 m²461 m29-11-20247.195.000 kr.33.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden