Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Skolevænget 2, Tranebjerg

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 160 m².1.860.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.417.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden jun. 2023
264k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.585.000 kr.I dag · vores estimat1.417.250 kr.Markedet · 1992602.560 kr.Markedet · 1993333.280 kr.Markedet · 1994326.400 kr.Markedet · 1995702.240 kr.Markedet · 1996794.880 kr.Markedet · 1997680.000 kr.Markedet · 1998748.960 kr.Markedet · 1999703.680 kr.Markedet · 2000653.440 kr.Markedet · 20011.261.600 kr.Markedet · 20021.075.680 kr.Markedet · 20031.024.320 kr.Markedet · 2004884.320 kr.Markedet · 2005859.520 kr.Markedet · 20061.329.760 kr.Markedet · 20071.277.920 kr.Markedet · 20081.337.440 kr.Markedet · 20091.628.640 kr.Markedet · 20101.090.720 kr.Markedet · 20111.333.280 kr.Markedet · 2012756.800 kr.Markedet · 20131.485.760 kr.Markedet · 2014857.120 kr.Markedet · 20151.158.720 kr.Markedet · 20161.112.320 kr.Markedet · 20171.377.600 kr.Markedet · 20181.117.440 kr.Markedet · 20192.012.320 kr.Markedet · 20202.615.520 kr.Markedet · 20211.143.200 kr.Markedet · 20221.904.320 kr.Markedet · 20231.472.160 kr.Markedet · 20241.901.440 kr.Markedet · 20252.388.800 kr.Markedet · 20262.150.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²35 m28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²112 m29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²144 m21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²180 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²158 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²399 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²399 m23-12-20241.498.150 kr.8.417 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²550 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²647 m01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²355 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden