Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Åvej 29

Villa · 91 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.438 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.653 kr/m².2.568.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.628.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,15 pct. siden maj 2025
257k883k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020246. maj 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.628.762 kr.Markedet · 1992453.999 kr.Markedet · 1993411.138 kr.Markedet · 1994636.909 kr.Markedet · 1995431.795 kr.Markedet · 1996529.711 kr.Markedet · 1997713.076 kr.Markedet · 1998484.302 kr.Markedet · 1999364.910 kr.Markedet · 20001.016.288 kr.Markedet · 2001828.828 kr.Markedet · 20021.109.836 kr.Markedet · 20031.154.335 kr.Markedet · 20041.320.410 kr.Markedet · 20051.339.520 kr.Markedet · 20061.984.073 kr.Markedet · 20071.795.430 kr.Markedet · 20081.603.693 kr.Markedet · 20091.571.934 kr.Markedet · 20101.359.449 kr.Markedet · 20111.439.165 kr.Markedet · 20121.299.571 kr.Markedet · 20131.385.566 kr.Markedet · 20141.432.431 kr.Markedet · 20151.422.603 kr.Markedet · 20161.391.299 kr.Markedet · 20171.782.053 kr.Markedet · 20181.600.144 kr.Markedet · 20191.481.207 kr.Markedet · 20201.889.342 kr.Markedet · 20211.944.124 kr.Markedet · 20222.193.919 kr.Markedet · 20232.340.156 kr.Markedet · 20242.100.098 kr.Markedet · 20252.472.106 kr.Markedet · 20262.438.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 17
4040 Jyllinge		126 m²137 m20-03-20253.695.000 kr.29.325 kr./m²
Plantagevej 11
4040 Jyllinge		93 m²112 m13-08-20262.850.000 kr.30.645 kr./m²
Plantagevej 7
4040 Jyllinge		93 m²162 m30-06-20242.645.000 kr.28.441 kr./m²
Svanevænget 28
4040 Jyllinge		93 m²180 m14-09-20262.795.000 kr.30.054 kr./m²
Svanevænget 28
4040 Jyllinge		93 m²180 m13-08-20262.795.000 kr.30.054 kr./m²
Svanevænget 28
4040 Jyllinge		93 m²180 m29-02-20241.750.000 kr.18.817 kr./m²
Svanevænget 28
4040 Jyllinge		93 m²180 m01-01-20241.750.000 kr.18.817 kr./m²
Svanevænget 23B
4040 Jyllinge		88 m²162 m12-02-20262.675.000 kr.30.398 kr./m²
Dalengen 32
4040 Jyllinge		93 m²509 m22-05-20242.275.000 kr.24.462 kr./m²
Engblommevej 20
4040 Jyllinge		96 m²287 m26-10-20252.450.000 kr.25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden