Saksmosevej 6, Karlby

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 23.838 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 23838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.803 kr/m².4.107.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.277.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,42 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.277.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 88, Borup 8543 Hornslet	216 m²	881 m	29-06-2026	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Teglvangsvej 70, Karlby 8543 Hornslet	149 m²	762 m	30-07-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Tjørnevej 43 8543 Hornslet	190 m²	2,6 km	15-04-2025	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Skovvej 11A 8543 Hornslet	188 m²	2,7 km	27-12-2023	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	2,6 km	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Stejlbjerg 37 8543 Hornslet	190 m²	2,8 km	22-08-2026	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	2,6 km	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Ellekærparken 9 8543 Hornslet	186 m²	2,8 km	08-06-2026	3.550.000 kr.	19.086 kr./m²
Skovvænget 4 8543 Hornslet	180 m²	2,6 km	05-06-2024	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	3,0 km	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu