Menu
For mæglere Log ind
Nørreled 14, Karlby
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Nørreled 14, Karlby

Landejendom · 165 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 13.011 m², 5 værelser, opført i 1884. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
13011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.897 kr/m².3.266.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.140.073 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.245.000 kr / Estimat: 4.025.735 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden mar. 2015
1,0M3,2M5,4M7,5M9,7M199219992002200520082012201520182021202419. mar. 20152.995.000 kr.I dag · vores estimat3.140.073 kr.Markedet · 19921.650.000 kr.Markedet · 19961.411.740 kr.Markedet · 19981.460.745 kr.Markedet · 19991.546.875 kr.Markedet · 20004.667.190 kr.Markedet · 20011.588.950 kr.Markedet · 20021.803.285 kr.Markedet · 20034.682.700 kr.Markedet · 20041.277.430 kr.Markedet · 20052.257.860 kr.Markedet · 20061.499.850 kr.Markedet · 20072.791.140 kr.Markedet · 20082.783.550 kr.Markedet · 20102.715.570 kr.Markedet · 20111.609.740 kr.Markedet · 20122.070.585 kr.Markedet · 20132.358.675 kr.Markedet · 20141.650.000 kr.Markedet · 20152.815.890 kr.Markedet · 20163.611.355 kr.Markedet · 20173.195.555 kr.Markedet · 20181.497.045 kr.Markedet · 20191.208.460 kr.Markedet · 20201.036.695 kr.Markedet · 20213.037.815 kr.Markedet · 20222.564.595 kr.Markedet · 20232.138.400 kr.Markedet · 20247.614.420 kr.Markedet · 20253.720.420 kr.Markedet · 20262.528.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2015 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²4,6 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²4,3 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup
8543 Hornslet		144 m²3,9 km21-07-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²5,4 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²3,7 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Toftagervej 50, Villendrup
8543 Hornslet		128 m²5,2 km17-12-20232.100.000 kr.16.406 kr./m²
Asylvej 61
8543 Hornslet		135 m²5,8 km13-03-20246.230.000 kr.46.148 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling
8543 Hornslet		158 m²7,3 km03-07-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Bals Mark 11, Balle
8543 Hornslet		98 m²4,6 km25-06-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²
Bals Mark 11A, Balle
8543 Hornslet		87 m²4,6 km25-06-20242.450.000 kr.28.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden