Slotsvej 62B, Karlby, 8543 Hornslet — Villa · 141 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 546 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.463 kr/m².2.667.400 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.415.728 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.748.000 kr / Estimat: 2.415.728 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007mar.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvangsvej 70, Karlby 8543 Hornslet	149 m²	1,7 km	30-07-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Skovvænget 1 8543 Hornslet	142 m²	3,6 km	02-11-2025	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Tingvej 76A 8543 Hornslet	139 m²	3,5 km	17-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	2,7 km	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Stejlbjerg 28 8543 Hornslet	138 m²	3,6 km	12-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Ellekærparken 2C 8543 Hornslet	139 m²	3,7 km	24-10-2024	2.775.000 kr.	19.964 kr./m²
Solgårdsvej 1 8543 Hornslet	142 m²	4,0 km	27-11-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Havevej 10 8543 Hornslet	148 m²	3,7 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Skovvænget 14 8543 Hornslet	151 m²	3,5 km	01-07-2024	4.199.000 kr.	27.808 kr./m²
Ågårdvej 50 8543 Hornslet	141 m²	4,2 km	15-04-2025	1.930.000 kr.	13.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu