Menu
For mæglere Log ind
Slotsvej 54, Karlby
G

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Slotsvej 54, Karlby

Rækkehus · 96 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 241 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
320.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.906 kr/m².2.141.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.036.886 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.329.342 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,19 pct. siden feb. 2022
118k7,2M14,2M21,3M28,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022695.000 kr.I dag · vores estimat1.036.886 kr.Markedet · 1992549.120 kr.Markedet · 1993117.888 kr.Markedet · 1994532.320 kr.Markedet · 1995566.016 kr.Markedet · 1996681.600 kr.Markedet · 1997715.296 kr.Markedet · 1998545.568 kr.Markedet · 1999592.896 kr.Markedet · 2000974.016 kr.Markedet · 2001934.656 kr.Markedet · 2002888.000 kr.Markedet · 2003920.352 kr.Markedet · 2004690.624 kr.Markedet · 20051.189.728 kr.Markedet · 20061.455.456 kr.Markedet · 20071.915.200 kr.Markedet · 20081.809.696 kr.Markedet · 20091.704.672 kr.Markedet · 20101.204.224 kr.Markedet · 201128.331.424 kr.Markedet · 20121.587.360 kr.Markedet · 20131.258.272 kr.Markedet · 20141.497.216 kr.Markedet · 20151.704.672 kr.Markedet · 20161.509.888 kr.Markedet · 20171.151.040 kr.Markedet · 20181.704.672 kr.Markedet · 20191.124.352 kr.Markedet · 20201.364.736 kr.Markedet · 20212.147.712 kr.Markedet · 20222.400.000 kr.Markedet · 20232.425.248 kr.Markedet · 20241.751.328 kr.Markedet · 20252.199.840 kr.Markedet · 20262.673.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 4D
8543 Hornslet		96 m²4,2 km04-06-20251.540.000 kr.16.042 kr./m²
Tendrupvej 7A
8543 Hornslet		101 m²4,0 km15-10-20242.600.000 kr.25.743 kr./m²
Æblehaven 10
8543 Hornslet		107 m²3,6 km07-10-20252.395.000 kr.22.383 kr./m²
Æblehaven 16
8543 Hornslet		107 m²3,6 km22-07-20242.150.000 kr.20.093 kr./m²
Æblehaven 38
8543 Hornslet		107 m²3,6 km18-02-20252.025.000 kr.18.925 kr./m²
Snedkervænget 26
8543 Hornslet		107 m²3,9 km27-05-20242.598.000 kr.24.280 kr./m²
Rytterparken 40
8543 Hornslet		89 m²4,2 km12-03-20241.635.000 kr.18.371 kr./m²
Torngårdsparken 26
8543 Hornslet		106 m²4,4 km05-02-20241.900.000 kr.17.925 kr./m²
Torngårdsparken 28
8543 Hornslet		106 m²4,5 km05-05-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Vendehøj 126
8543 Hornslet		98 m²5,2 km12-11-20242.775.000 kr.28.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden