Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Drosselvej 16

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.779 kr/m².1.755.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.332 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.320.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,92 pct. siden nov. 2022
271k628k984k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.110.000 kr.I dag · vores estimat1.320.046 kr.Markedet · 1992377.603 kr.Markedet · 1993399.003 kr.Markedet · 1994445.762 kr.Markedet · 1995646.815 kr.Markedet · 1996347.964 kr.Markedet · 1997528.152 kr.Markedet · 1998450.256 kr.Markedet · 1999285.797 kr.Markedet · 2000683.088 kr.Markedet · 2001632.691 kr.Markedet · 2002635.366 kr.Markedet · 2003769.758 kr.Markedet · 2004656.552 kr.Markedet · 2005698.496 kr.Markedet · 2006680.627 kr.Markedet · 2007813.735 kr.Markedet · 20081.048.600 kr.Markedet · 20091.002.162 kr.Markedet · 2010990.071 kr.Markedet · 20111.032.443 kr.Markedet · 20121.084.445 kr.Markedet · 20131.116.759 kr.Markedet · 2014559.610 kr.Markedet · 2015972.951 kr.Markedet · 20161.076.955 kr.Markedet · 2017822.081 kr.Markedet · 20181.028.698 kr.Markedet · 20191.113.763 kr.Markedet · 20201.339.640 kr.Markedet · 20211.230.500 kr.Markedet · 20221.624.902 kr.Markedet · 20231.354.620 kr.Markedet · 20241.519.507 kr.Markedet · 20251.178.391 kr.Markedet · 20261.271.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²51 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Kløverbakken 5
6800 Varde		110 m²180 m14-06-20241.062.500 kr.9.659 kr./m²
Kingosvej 12
6800 Varde		107 m²611 m03-08-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Lærkevej 3
6800 Varde		114 m²126 m02-10-20241.865.000 kr.16.360 kr./m²
Brendstrupsvej 34
6800 Varde		115 m²133 m12-12-20232.075.000 kr.18.043 kr./m²
Dybdalsvej 9
6800 Varde		100 m²223 m17-12-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²679 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Kingosvej 13
6800 Varde		110 m²608 m27-05-20261.625.000 kr.14.773 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²769 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Simonyvej 11
6800 Varde		96 m²110 m09-07-2024900.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden