Lærkevej 20

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.154 kr/m².4.057.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 28.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+9,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.706.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.706.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
2002majEjerskifte
1998sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 14 8600 Silkeborg	126 m²	46 m	18-02-2025	4.300.000 kr.	34.127 kr./m²
Lærkevej 4 8600 Silkeborg	123 m²	139 m	22-07-2025	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Lærkevej 6 8600 Silkeborg	132 m²	119 m	15-06-2025	3.795.000 kr.	28.750 kr./m²
Lærkevej 16 8600 Silkeborg	156 m²	33 m	14-01-2024	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Rylevej 6 8600 Silkeborg	128 m²	137 m	06-11-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Falkevej 14 8600 Silkeborg	131 m²	391 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Åhavevej 10 8600 Silkeborg	130 m²	530 m	19-03-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²
Holbergsgade 4 8600 Silkeborg	128 m²	961 m	11-05-2025	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Århusvej 8 8600 Silkeborg	138 m²	365 m	27-08-2025	4.700.000 kr.	34.058 kr./m²
Glentevej 17 8600 Silkeborg	113 m²	473 m	07-02-2025	2.298.000 kr.	20.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu