Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Rugårdsvej 943, Skovsgårde

Villa · 236 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.638 m², 5 værelser, opført i 1864, renoveret i 2000. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
926.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.656 kr/m².1.676.474 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,50 pct. siden apr. 2023
465k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat1.232.922 kr.Markedet · 1992959.812 kr.Markedet · 1993595.900 kr.Markedet · 19941.247.496 kr.Markedet · 1995935.976 kr.Markedet · 1996978.220 kr.Markedet · 1997791.072 kr.Markedet · 1998756.852 kr.Markedet · 19991.308.620 kr.Markedet · 20001.266.848 kr.Markedet · 20011.124.068 kr.Markedet · 20021.505.444 kr.Markedet · 20031.551.936 kr.Markedet · 20041.590.168 kr.Markedet · 20051.435.352 kr.Markedet · 2006964.768 kr.Markedet · 20072.095.680 kr.Markedet · 20081.771.180 kr.Markedet · 20092.470.684 kr.Markedet · 20101.094.804 kr.Markedet · 20111.212.568 kr.Markedet · 20121.375.172 kr.Markedet · 20132.322.004 kr.Markedet · 20141.502.848 kr.Markedet · 2015984.828 kr.Markedet · 20161.344.256 kr.Markedet · 20171.703.684 kr.Markedet · 20181.874.076 kr.Markedet · 20192.007.180 kr.Markedet · 20202.286.368 kr.Markedet · 20212.327.196 kr.Markedet · 20222.801.084 kr.Markedet · 20232.650.044 kr.Markedet · 20242.426.080 kr.Markedet · 20252.602.844 kr.Markedet · 20262.553.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde
5471 Søndersø		160 m²290 m04-06-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Viernevej 24, Gamby
5471 Søndersø		229 m²3,2 km08-10-20242.425.000 kr.10.590 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby
5471 Søndersø		196 m²2,5 km30-01-20241.275.000 kr.6.505 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²2,7 km17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²2,6 km30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²2,6 km22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²2,5 km01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²2,0 km08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²4,3 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle
5471 Søndersø		128 m²3,9 km02-06-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden