Thorstedvej 46, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 107 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 107 m².1.234.566 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering995.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1995jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	182 m	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Thorstedvej 22, Tingstrup 7700 Thisted	102 m²	270 m	06-08-2026	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	58 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	168 m	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	3,1 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	116 m	16-06-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	278 m	10-10-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	197 m	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	503 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	189 m	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu