Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Anemonevej 32

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.562 kr/m².3.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 24.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.416.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,94 pct. siden maj 2023
267k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. maj 20232.825.000 kr.I dag · vores estimat3.416.587 kr.Markedet · 1992835.416 kr.Markedet · 1993627.423 kr.Markedet · 1994647.718 kr.Markedet · 1995667.152 kr.Markedet · 1996267.033 kr.Markedet · 1997790.029 kr.Markedet · 1998978.834 kr.Markedet · 19991.050.666 kr.Markedet · 20001.119.546 kr.Markedet · 20011.246.236 kr.Markedet · 20021.308.597 kr.Markedet · 20031.550.784 kr.Markedet · 20041.190.025 kr.Markedet · 20052.403.666 kr.Markedet · 20062.339.091 kr.Markedet · 20072.323.839 kr.Markedet · 20082.379.189 kr.Markedet · 20092.330.850 kr.Markedet · 20101.705.149 kr.Markedet · 20111.976.610 kr.Markedet · 20121.772.799 kr.Markedet · 20131.919.538 kr.Markedet · 20141.994.568 kr.Markedet · 20152.217.567 kr.Markedet · 20162.442.288 kr.Markedet · 20172.246.349 kr.Markedet · 20182.387.676 kr.Markedet · 20192.478.081 kr.Markedet · 20202.622.237 kr.Markedet · 20212.704.278 kr.Markedet · 20223.087.669 kr.Markedet · 20233.112.761 kr.Markedet · 20243.079.305 kr.Markedet · 20253.116.328 kr.Markedet · 20263.441.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2023 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.416.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 7
3650 Ølstykke		123 m²224 m27-10-20242.985.000 kr.24.268 kr./m²
Anemonevej 28
3650 Ølstykke		126 m²36 m16-04-20253.400.000 kr.26.984 kr./m²
Anemonevej 14
3650 Ølstykke		128 m²178 m27-02-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Lotusvej 25
3650 Ølstykke		121 m²119 m02-04-20243.510.000 kr.29.008 kr./m²
Violvej 17
3650 Ølstykke		127 m²71 m17-03-20252.600.000 kr.20.472 kr./m²
Violvej 20
3650 Ølstykke		119 m²82 m19-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Hyacintvej 8
3650 Ølstykke		119 m²166 m30-04-20253.370.000 kr.28.319 kr./m²
Bellisvej 14
3650 Ølstykke		128 m²169 m22-05-20244.050.000 kr.31.641 kr./m²
Ørnebjergvej 83
3650 Ølstykke		120 m²300 m28-10-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Granvej 15
3650 Ølstykke		122 m²453 m16-11-20252.875.000 kr.23.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden