Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hans Ditlevsensgade 3B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.857 kr/m².1.346.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 11.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 16.117 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.434.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden dec. 2022
167k580k993k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.434.044 kr.Markedet · 1992316.848 kr.Markedet · 1993512.532 kr.Markedet · 1994505.540 kr.Markedet · 1995525.688 kr.Markedet · 1996539.488 kr.Markedet · 1997218.316 kr.Markedet · 1998618.240 kr.Markedet · 1999654.580 kr.Markedet · 2000367.908 kr.Markedet · 2001241.316 kr.Markedet · 2002926.072 kr.Markedet · 2003841.892 kr.Markedet · 2004910.708 kr.Markedet · 20051.014.392 kr.Markedet · 20061.211.364 kr.Markedet · 20071.485.616 kr.Markedet · 20081.306.124 kr.Markedet · 20091.007.584 kr.Markedet · 2010878.600 kr.Markedet · 20111.017.336 kr.Markedet · 20121.071.432 kr.Markedet · 20131.812.032 kr.Markedet · 2014370.208 kr.Markedet · 2015884.580 kr.Markedet · 20161.819.116 kr.Markedet · 20171.018.900 kr.Markedet · 2018637.284 kr.Markedet · 2019872.436 kr.Markedet · 20201.060.024 kr.Markedet · 20211.065.452 kr.Markedet · 20221.316.336 kr.Markedet · 20231.136.476 kr.Markedet · 20241.592.336 kr.Markedet · 20251.298.856 kr.Markedet · 20261.251.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Ditlevsensgade 11
4800 Nykøbing F		74 m²81 m11-10-2024775.000 kr.10.473 kr./m²
Aage Sørensensgade 1
4800 Nykøbing F		104 m²80 m14-04-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Tværgade 13B
4800 Nykøbing F		87 m²1,0 km19-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²585 m31-08-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²585 m07-05-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²1,2 km30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Gedservej 45
4800 Nykøbing F		78 m²585 m05-03-2026995.000 kr.12.756 kr./m²
Aavej 8
4800 Nykøbing F		79 m²674 m13-02-2025850.000 kr.10.759 kr./m²
Østre Alle 88
4800 Nykøbing F		78 m²590 m26-10-20261.095.000 kr.14.038 kr./m²
Østerbrogade 26D
4800 Nykøbing F		76 m²435 m14-12-2025995.000 kr.13.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden