Vardevej 111

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.081 kr/m².2.482.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 14.381 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.150.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,40 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.575.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 187 7100 Vejle	112 m²	722 m	03-03-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Vardevej 107 7100 Vejle	100 m²	28 m	10-07-2025	1.570.000 kr.	15.700 kr./m²
Vardevej 189 7100 Vejle	175 m²	735 m	14-09-2025	2.295.000 kr.	13.114 kr./m²
Vardevej 139 7100 Vejle	184 m²	241 m	11-05-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Vardevej 474 7100 Vejle	137 m²	3,9 km	28-05-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Vardevej 477 7100 Vejle	153 m²	3,9 km	09-01-2025	2.665.000 kr.	17.418 kr./m²
Vardevej 494A 7100 Vejle	105 m²	4,1 km	31-07-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Knudsgade 8 7100 Vejle	134 m²	86 m	30-06-2025	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Danasvej 10 7100 Vejle	133 m²	224 m	11-11-2025	2.195.000 kr.	16.504 kr./m²
Venusvej 26 7100 Vejle	130 m²	454 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu