Skikkild Bjerge 2, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 50 m².718.700 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering717.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 717.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skikkild Bjerge 6, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	48 m	26-06-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Skikkild Bjerge 23, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	178 m	25-05-2025	849.995 kr.	17.000 kr./m²
Skikkild Bjerge 80, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	229 m	05-09-2024	678.000 kr.	13.560 kr./m²
Skikkild Bjerge 82, Arrild 6520 Toftlund	47 m²	213 m	11-04-2025	585.000 kr.	12.447 kr./m²
Skikkild Bjerge 9, Arrild 6520 Toftlund	60 m²	126 m	29-07-2024	720.000 kr.	12.000 kr./m²
Skikkild Bjerge 39, Arrild 6520 Toftlund	60 m²	213 m	26-06-2025	930.000 kr.	15.500 kr./m²
Skikkild Bjerge 68, Arrild 6520 Toftlund	60 m²	258 m	06-06-2024	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Skikkild Bjerge 54, Arrild 6520 Toftlund	64 m²	264 m	28-12-2025	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Skikkild Bjerge 26, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	72 m	16-04-2026	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Skikkild Bjerge 27, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	197 m	16-09-2024	835.000 kr.	11.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu