Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vestervang 3

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1209 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.499 kr/m².2.797.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.940.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden sep. 2020
566k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020815.000 kr.31. mar. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.940.236 kr.Markedet · 1992830.724 kr.Markedet · 1993751.840 kr.Markedet · 1994680.800 kr.Markedet · 1995729.196 kr.Markedet · 1996724.756 kr.Markedet · 1997740.000 kr.Markedet · 1998565.656 kr.Markedet · 19991.328.892 kr.Markedet · 20001.340.140 kr.Markedet · 20011.534.020 kr.Markedet · 20021.491.840 kr.Markedet · 20031.806.044 kr.Markedet · 20041.544.528 kr.Markedet · 20052.021.236 kr.Markedet · 20062.360.304 kr.Markedet · 20072.761.532 kr.Markedet · 20082.485.808 kr.Markedet · 20091.576.052 kr.Markedet · 20101.480.000 kr.Markedet · 20111.628.296 kr.Markedet · 20121.450.400 kr.Markedet · 20131.321.196 kr.Markedet · 20141.348.280 kr.Markedet · 20151.585.672 kr.Markedet · 20161.585.968 kr.Markedet · 20171.942.500 kr.Markedet · 20181.857.104 kr.Markedet · 20192.140.968 kr.Markedet · 20202.150.884 kr.Markedet · 20212.450.880 kr.Markedet · 20222.598.880 kr.Markedet · 20232.403.816 kr.Markedet · 20242.530.948 kr.Markedet · 20252.918.560 kr.Markedet · 20263.038.440 kr.Markedet · 20272.213.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
815.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.940.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte815.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tækkemandensvej 12
3300 Frederiksværk		149 m²797 m08-04-20262.700.000 kr.18.121 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²788 m20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Skovhjørnet 7
3300 Frederiksværk		148 m²1,1 km15-08-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Solvej 3A
3300 Frederiksværk		165 m²311 m30-05-20242.945.000 kr.17.848 kr./m²
Sikavej 3
3300 Frederiksværk		154 m²908 m16-03-20262.900.000 kr.18.831 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3
3300 Frederiksværk		165 m²412 m14-10-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²135 m09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²186 m24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²444 m29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Poppelvej 11B
3300 Frederiksværk		149 m²1,6 km30-07-20253.050.000 kr.20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden