Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løgumklostervej 34

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².1.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 12.071 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumklostervej 129
6200 Aabenraa		174 m²737 m02-11-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Løgumklostervej 173
6200 Aabenraa		130 m²1,0 km23-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Løgumklostervej 168
6200 Aabenraa		130 m²1,2 km22-04-20261.675.000 kr.12.885 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²195 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Lille Kolstrup 26
6200 Aabenraa		156 m²443 m19-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²713 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²783 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Nørrevang 15
6200 Aabenraa		155 m²816 m06-03-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²832 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Frydendal 1
6200 Aabenraa		144 m²587 m10-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden