Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tunøvej 8

Villa · 146 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.401 kr/m².2.855.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.711.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden dec. 2022
598k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20222.960.000 kr.I dag · vores estimat2.711.418 kr.Markedet · 1992598.016 kr.Markedet · 1993610.572 kr.Markedet · 1994687.952 kr.Markedet · 1995693.354 kr.Markedet · 1996789.860 kr.Markedet · 1997861.400 kr.Markedet · 1998988.128 kr.Markedet · 1999904.470 kr.Markedet · 20001.069.450 kr.Markedet · 20011.057.040 kr.Markedet · 20021.035.870 kr.Markedet · 2003982.580 kr.Markedet · 2004997.326 kr.Markedet · 20051.144.494 kr.Markedet · 20061.338.090 kr.Markedet · 20071.761.490 kr.Markedet · 20082.066.338 kr.Markedet · 20091.426.128 kr.Markedet · 20101.564.244 kr.Markedet · 20111.644.836 kr.Markedet · 20121.477.812 kr.Markedet · 20131.465.256 kr.Markedet · 20141.345.536 kr.Markedet · 20151.653.888 kr.Markedet · 20161.370.502 kr.Markedet · 20171.673.452 kr.Markedet · 20181.710.974 kr.Markedet · 20191.651.844 kr.Markedet · 20201.867.194 kr.Markedet · 20212.088.530 kr.Markedet · 20222.202.118 kr.Markedet · 20232.032.320 kr.Markedet · 20242.111.890 kr.Markedet · 20252.253.948 kr.Markedet · 20262.105.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2022 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel2.960.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunøvej 14
7000 Fredericia		163 m²56 m15-10-20244.095.000 kr.25.123 kr./m²
Samsøvej 3
7000 Fredericia		150 m²185 m10-03-20263.300.000 kr.22.000 kr./m²
Kaltoftevej 38
7000 Fredericia		144 m²303 m04-12-20252.080.000 kr.14.444 kr./m²
Læsøvej 16
7000 Fredericia		144 m²311 m26-03-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²468 m30-09-20262.275.000 kr.15.476 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²468 m30-06-20242.175.000 kr.14.796 kr./m²
Fælledvej 49
7000 Fredericia		143 m²396 m26-11-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Fælledvej 36A
7000 Fredericia		147 m²664 m27-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Kaltoftevej 24
7000 Fredericia		140 m²411 m09-05-20262.330.000 kr.16.643 kr./m²
Kaltoftevej 24
7000 Fredericia		140 m²411 m08-10-20252.350.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden