Kløvervænget 26, Gundestrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.432 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 74 m².996.410 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering946.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 635.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2020jul.Ejerskifte635.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	106 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	64 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	269 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	299 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	206 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Kløvervænget 33, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	89 m	30-09-2025	855.200 kr.	6.578 kr./m²
Skovvangen 5, Gundestrup 4571 Grevinge	74 m²	506 m	01-10-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	70 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Parcelvej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	70 m²	375 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Skovvejen 14, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	598 m	25-02-2026	881.000 kr.	11.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu