Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9550 Mariager

Cecilieborgvej 8, Katbjerg

Landejendom · 184 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 65.482 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
65482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.264 kr/m².5.831.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.124.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,98 pct. siden jul. 2025
89k18,1M36,1M54,1M72,2M1995199820052007200920142017201920212023202531. jul. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.124.702 kr.Markedet · 1995534.152 kr.Markedet · 19971.105.472 kr.Markedet · 19984.494.016 kr.Markedet · 2002813.464 kr.Markedet · 20051.828.960 kr.Markedet · 20061.435.384 kr.Markedet · 20072.591.824 kr.Markedet · 20083.776.968 kr.Markedet · 20096.254.160 kr.Markedet · 201188.504 kr.Markedet · 20142.289.696 kr.Markedet · 20162.525.400 kr.Markedet · 20172.485.472 kr.Markedet · 20182.332.200 kr.Markedet · 20195.357.344 kr.Markedet · 20201.350.376 kr.Markedet · 20213.960.232 kr.Markedet · 20222.255.472 kr.Markedet · 20234.224.456 kr.Markedet · 20243.355.424 kr.Markedet · 20252.950.072 kr.Markedet · 202615.401.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (landejendom)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cecilieborgvej 6, Katbjerg
9550 Mariager		150 m²227 m22-12-20242.435.000 kr.16.233 kr./m²
Gadekæret 5, Fjelsted
9550 Mariager		160 m²3,1 km24-12-202312.300.000 kr.76.875 kr./m²
Christinehøjvej 3, Fjelsted
9550 Mariager		217 m²3,7 km24-12-202312.300.000 kr.56.682 kr./m²
Kjellerupvej 13
9550 Mariager		181 m²5,8 km12-12-20232.750.000 kr.15.193 kr./m²
Memstrupvej 2, Fjelsted
9550 Mariager		291 m²2,9 km08-12-20242.200.000 kr.7.560 kr./m²
Hadsundvej 6
9550 Mariager		137 m²6,2 km22-03-20243.550.000 kr.25.912 kr./m²
Munkhøjvej 14
9550 Mariager		226 m²6,4 km25-06-202414.100.000 kr.62.389 kr./m²
Kåthedevej 25
9550 Mariager		240 m²5,9 km09-09-20252.975.000 kr.12.396 kr./m²
Randersvej 33
9550 Mariager		146 m²6,8 km30-11-20254.200.000 kr.28.767 kr./m²
Kærbybrovej 8
9550 Mariager		141 m²6,8 km05-05-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden