Grønhøjvænge 18B, Kisserup

Fritidshus · 139 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.657 kr/m² × 139 m².2.593.323 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering2.910.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,34 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2013Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	183 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	150 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	852 m	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²
Løserup Strandvej 6, Løserup 4300 Holbæk	94 m²	294 m	17-10-2023	2.125.000 kr.	22.606 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	46 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Bækkehusvej 19, Kisserup 4300 Holbæk	162 m²	1,9 km	31-01-2026	1.471.000 kr.	9.080 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	1,0 km	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	1,3 km	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Ringmosevej 23, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	1,2 km	09-10-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
To-Bjerg 77, Uglerup 4300 Holbæk	145 m²	3,1 km	10-12-2025	2.360.000 kr.	16.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu