Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ndr Kirkegårdsalle 1A

Rækkehus · 121 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 251 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.287 kr/m².2.273.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.531.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden jul. 2017
451k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.475.000 kr.14. aug. 2017862.500 kr.31. jan. 20232.695.000 kr.I dag · vores estimat2.531.036 kr.Markedet · 1992524.656 kr.Markedet · 1993538.208 kr.Markedet · 1994616.374 kr.Markedet · 1995619.520 kr.Markedet · 1996801.020 kr.Markedet · 1997708.455 kr.Markedet · 1998619.399 kr.Markedet · 1999769.560 kr.Markedet · 2000849.057 kr.Markedet · 20011.107.997 kr.Markedet · 2002862.004 kr.Markedet · 20031.007.567 kr.Markedet · 2004859.947 kr.Markedet · 20051.408.924 kr.Markedet · 20061.840.168 kr.Markedet · 20071.793.825 kr.Markedet · 20081.908.654 kr.Markedet · 20091.645.116 kr.Markedet · 20101.864.973 kr.Markedet · 20111.764.543 kr.Markedet · 20122.059.178 kr.Markedet · 20131.607.364 kr.Markedet · 20141.530.650 kr.Markedet · 20151.564.651 kr.Markedet · 20161.705.011 kr.Markedet · 20172.254.956 kr.Markedet · 20181.873.806 kr.Markedet · 20191.979.318 kr.Markedet · 20202.175.338 kr.Markedet · 20212.128.753 kr.Markedet · 20222.171.829 kr.Markedet · 20231.909.380 kr.Markedet · 20242.210.912 kr.Markedet · 20252.433.915 kr.Markedet · 20262.397.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
14. aug. 2017 · Alm. Salg
862.500 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte862.500 kr.
  • jul.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordsgade 20
8700 Horsens		121 m²722 m14-05-20263.545.000 kr.29.298 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²534 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Teglgårdsvej 8
8700 Horsens		124 m²574 m29-06-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²664 m08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²257 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²662 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²385 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²407 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²608 m05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²944 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden