Aurehøjvej 27

Villa · 335 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 1.605 m², 9 værelser, opført i 1897, renoveret i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1913
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.111.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.679 kr/m².23.655.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1913 (113 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering20.592.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 23.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.592.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg23.500.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1913Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Alle 1 2900 Hellerup	305 m²	446 m	30-07-2025	27.800.000 kr.	91.148 kr./m²
Vingårds Alle 5 2900 Hellerup	315 m²	801 m	05-05-2026	22.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Signesvej 5 2900 Hellerup	392 m²	64 m	24-01-2024	48.500.000 kr.	123.724 kr./m²
Ole Olsens Alle 24 2900 Hellerup	318 m²	1,1 km	03-12-2023	18.650.000 kr.	58.648 kr./m²
Ehlersvej 8 2900 Hellerup	300 m²	859 m	11-12-2023	18.800.000 kr.	62.667 kr./m²
Helleruplund Alle 8 2900 Hellerup	282 m²	478 m	14-11-2023	16.700.000 kr.	59.220 kr./m²
Granhøjen 1 2900 Hellerup	299 m²	1,1 km	05-05-2024	13.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Duntzfelts Alle 33 2900 Hellerup	255 m²	109 m	22-12-2025	22.900.000 kr.	89.804 kr./m²
Høyrups Alle 25 2900 Hellerup	288 m²	953 m	17-04-2026	31.350.000 kr.	108.854 kr./m²
Henningsens Alle 60 2900 Hellerup	282 m²	844 m	06-06-2025	15.550.000 kr.	55.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu