Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bjergbyvej 30

Villa · 210 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.164 kr/m².4.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 35.915 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.132.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,93 pct. siden apr. 2023
1,2M3,2M5,3M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.775.000 kr.I dag · vores estimat7.132.090 kr.Markedet · 19921.287.090 kr.Markedet · 19931.253.700 kr.Markedet · 19941.521.450 kr.Markedet · 19951.269.870 kr.Markedet · 19961.446.690 kr.Markedet · 19972.086.770 kr.Markedet · 19982.477.370 kr.Markedet · 19992.349.690 kr.Markedet · 20002.384.550 kr.Markedet · 20012.640.540 kr.Markedet · 20022.647.050 kr.Markedet · 20032.630.670 kr.Markedet · 20042.800.560 kr.Markedet · 20053.916.500 kr.Markedet · 20065.365.290 kr.Markedet · 20075.621.700 kr.Markedet · 20084.667.460 kr.Markedet · 20094.061.190 kr.Markedet · 20104.382.700 kr.Markedet · 20115.008.710 kr.Markedet · 20123.773.070 kr.Markedet · 20134.576.950 kr.Markedet · 20143.930.150 kr.Markedet · 20154.660.110 kr.Markedet · 20165.021.730 kr.Markedet · 20174.899.930 kr.Markedet · 20184.930.800 kr.Markedet · 20195.264.070 kr.Markedet · 20205.702.550 kr.Markedet · 20216.636.840 kr.Markedet · 20227.477.260 kr.Markedet · 20236.638.730 kr.Markedet · 20246.866.370 kr.Markedet · 20257.440.720 kr.Markedet · 20269.386.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.132.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²109 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²112 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²139 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²65 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²159 m06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²
Græshavevej 10
2730 Herlev		211 m²395 m06-07-20266.900.000 kr.32.701 kr./m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²324 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²327 m19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Tvedvangen 218
2730 Herlev		216 m²293 m26-03-20263.800.000 kr.17.593 kr./m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		204 m²476 m15-08-20254.395.000 kr.21.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden