Piledamsvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 549 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.024 kr/m².4.092.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPiledamsvej gns: 36.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering4.691.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.691.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2019mar.Ejerskifte3.925.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 6 2635 Ishøj	139 m²	14 m	29-01-2024	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²
Piledamsvej 5 2635 Ishøj	120 m²	45 m	25-11-2025	4.725.000 kr.	39.375 kr./m²
Piledamsvej 13 2635 Ishøj	108 m²	93 m	22-04-2024	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Søsvinget 6 2635 Ishøj	130 m²	113 m	14-05-2024	3.020.000 kr.	23.231 kr./m²
Tranegilde Strandvej 106 2635 Ishøj	130 m²	289 m	08-01-2026	4.650.000 kr.	35.769 kr./m²
Tranegilde Strandvej 69 2635 Ishøj	131 m²	398 m	02-06-2026	3.550.000 kr.	27.099 kr./m²
Lille Strandvej 24 2635 Ishøj	130 m²	485 m	26-05-2025	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Lille Strandvej 9 2635 Ishøj	130 m²	516 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Ådalsvej 4 2635 Ishøj	122 m²	62 m	08-04-2024	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Søsvinget 8 2635 Ishøj	137 m²	136 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu