Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Trompeterager 52, Hørup

Villa · 156 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 11.571 kr/m² × 156 m².1.805.076 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.039.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,14 pct. siden aug. 2025
344k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat2.039.280 kr.Markedet · 1992592.956 kr.Markedet · 1993734.136 kr.Markedet · 1994569.400 kr.Markedet · 1995840.528 kr.Markedet · 1996343.824 kr.Markedet · 19971.061.580 kr.Markedet · 1998874.068 kr.Markedet · 1999832.572 kr.Markedet · 2000844.116 kr.Markedet · 20011.099.488 kr.Markedet · 2002665.652 kr.Markedet · 20031.209.780 kr.Markedet · 2004831.168 kr.Markedet · 2005866.580 kr.Markedet · 20061.118.832 kr.Markedet · 20071.628.328 kr.Markedet · 2008838.812 kr.Markedet · 20091.339.260 kr.Markedet · 20101.280.604 kr.Markedet · 20111.593.852 kr.Markedet · 2012707.616 kr.Markedet · 20131.200.420 kr.Markedet · 2014410.436 kr.Markedet · 20151.268.436 kr.Markedet · 20161.348.932 kr.Markedet · 20171.598.688 kr.Markedet · 2018792.636 kr.Markedet · 2019930.696 kr.Markedet · 20201.262.196 kr.Markedet · 20212.017.392 kr.Markedet · 20221.705.080 kr.Markedet · 20231.900.392 kr.Markedet · 20241.967.004 kr.Markedet · 20251.722.864 kr.Markedet · 20261.560.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trompeterager 16, Hørup
6470 Sydals		159 m²133 m28-06-20252.595.000 kr.16.321 kr./m²
Trompeterager 15, Hørup
6470 Sydals		138 m²163 m13-08-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup
6470 Sydals		175 m²132 m30-08-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup
6470 Sydals		175 m²135 m08-01-20261.810.000 kr.10.343 kr./m²
Trompeterager 6, Hørup
6470 Sydals		123 m²79 m14-05-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Trompeterager 20, Hørup
6470 Sydals		211 m²154 m11-08-20252.225.000 kr.10.545 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup
6470 Sydals		159 m²252 m04-02-20242.450.000 kr.15.409 kr./m²
Trompeterhøj 15, Hørup
6470 Sydals		145 m²199 m18-01-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²757 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov
6470 Sydals		154 m²880 m13-05-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden