Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Høgholtvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.122 kr/m².10.658.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.227.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,56 pct. siden dec. 2022
537k4,0M7,5M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20227.075.000 kr.I dag · vores estimat10.227.702 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 19931.201.600 kr.Markedet · 19941.138.560 kr.Markedet · 1995977.440 kr.Markedet · 19961.819.840 kr.Markedet · 19971.790.880 kr.Markedet · 19981.105.760 kr.Markedet · 19991.330.400 kr.Markedet · 20001.832.640 kr.Markedet · 20012.205.600 kr.Markedet · 20022.654.240 kr.Markedet · 20032.197.120 kr.Markedet · 20042.469.920 kr.Markedet · 20053.618.880 kr.Markedet · 20064.322.720 kr.Markedet · 20074.800.000 kr.Markedet · 20085.311.520 kr.Markedet · 20093.738.240 kr.Markedet · 20103.995.040 kr.Markedet · 20114.541.120 kr.Markedet · 20123.969.440 kr.Markedet · 20134.217.120 kr.Markedet · 20144.400.000 kr.Markedet · 20154.598.080 kr.Markedet · 20165.293.280 kr.Markedet · 20175.627.200 kr.Markedet · 20186.077.440 kr.Markedet · 20195.874.720 kr.Markedet · 20207.224.480 kr.Markedet · 20218.369.920 kr.Markedet · 20229.065.600 kr.Markedet · 20236.918.240 kr.Markedet · 20248.835.840 kr.Markedet · 202510.257.760 kr.Markedet · 202611.323.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
7.075.000 kr.
I dag · vores estimat
10.227.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg7.075.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²282 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²282 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²93 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²265 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²649 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²255 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²486 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²583 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²401 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Tryggevældevej 37
2720 Vanløse		154 m²500 m19-08-20257.807.000 kr.50.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden